Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 145

Villa · 232 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 635 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.710 kr/m².7.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.325.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,02 pct. siden sep. 2009
354k4,2M8,0M11,9M15,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20093.775.000 kr.I dag · vores estimat9.325.086 kr.Markedet · 19921.894.744 kr.Markedet · 19931.098.520 kr.Markedet · 19941.776.888 kr.Markedet · 19951.701.952 kr.Markedet · 19962.386.352 kr.Markedet · 19972.498.872 kr.Markedet · 19982.790.960 kr.Markedet · 19992.752.216 kr.Markedet · 20003.641.472 kr.Markedet · 20012.535.760 kr.Markedet · 20023.087.224 kr.Markedet · 20033.558.416 kr.Markedet · 20043.650.288 kr.Markedet · 20053.538.696 kr.Markedet · 20065.747.800 kr.Markedet · 20075.075.696 kr.Markedet · 20085.719.496 kr.Markedet · 20094.764.352 kr.Markedet · 20104.507.064 kr.Markedet · 20114.952.040 kr.Markedet · 20125.041.824 kr.Markedet · 20134.820.728 kr.Markedet · 20145.441.096 kr.Markedet · 20156.222.472 kr.Markedet · 20167.359.040 kr.Markedet · 20176.080.256 kr.Markedet · 20186.918.704 kr.Markedet · 20196.803.400 kr.Markedet · 20208.732.248 kr.Markedet · 20218.700.000 kr.Markedet · 202210.442.552 kr.Markedet · 20239.927.280 kr.Markedet · 202410.643.000 kr.Markedet · 202510.698.216 kr.Markedet · 202612.850.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.325.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 135
2860 Søborg		243 m²53 m27-03-20269.200.000 kr.37.860 kr./m²
Snogegårdsvej 115
2860 Søborg		173 m²139 m04-05-20269.015.000 kr.52.110 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²30 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²64 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²209 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²108 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²1,0 km10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²1,2 km04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²1,1 km09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²788 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden