Langemarksvej 35

Villa · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 650 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.649 kr/m².9.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemarksvej gns: 52.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering9.245.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,00 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.245.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009sep.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.270.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemarksvej 34 2860 Søborg	150 m²	48 m	22-04-2025	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Grønnemose Alle 104 2860 Søborg	151 m²	193 m	18-12-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Sydtoftevej 13 2860 Søborg	155 m²	92 m	16-12-2023	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Lavtoftevej 19 2860 Søborg	150 m²	303 m	15-09-2024	8.350.000 kr.	55.667 kr./m²
Moseskrænten 27 2860 Søborg	156 m²	180 m	18-01-2025	11.800.000 kr.	75.641 kr./m²
Moseskrænten 26 2860 Søborg	144 m²	151 m	07-10-2026	11.495.000 kr.	79.826 kr./m²
Moseskrænten 51 2860 Søborg	158 m²	246 m	26-06-2025	12.100.000 kr.	76.582 kr./m²
Daltoftevej 55 2860 Søborg	146 m²	457 m	24-09-2024	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Lauggårds Alle 29 2860 Søborg	149 m²	679 m	10-12-2025	8.300.000 kr.	55.705 kr./m²
Helleskrænten 2 2860 Søborg	142 m²	316 m	10-12-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu