Søndergade 153B

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 283 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.837 kr/m².2.156.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+130,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.784.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,15 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	200 m	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	1,4 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	1,3 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Høyersgade 1, 1. 9900 Frederikshavn	98 m²	865 m	10-07-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Høyersgade 1 9900 Frederikshavn	107 m²	865 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	1,6 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C 9900 Frederikshavn	88 m²	1,6 km	31-07-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	1,6 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	1,6 km	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	1,2 km	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu