Menu
For mæglere Log ind
Vesløs Huse 10, Tovsig

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesløs Huse 10, Tovsig

Fritidshus · 90 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 8.085 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
8085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.293 kr/m².2.108.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.092.417 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 2.682.586 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,44 pct. siden apr. 2021
147k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat2.092.417 kr.Markedet · 1992317.700 kr.Markedet · 1993256.140 kr.Markedet · 1994310.590 kr.Markedet · 1995553.140 kr.Markedet · 1996369.900 kr.Markedet · 1997398.160 kr.Markedet · 1998389.430 kr.Markedet · 1999312.390 kr.Markedet · 2000478.170 kr.Markedet · 2001563.310 kr.Markedet · 2002656.370 kr.Markedet · 2003638.730 kr.Markedet · 2004812.430 kr.Markedet · 2005807.210 kr.Markedet · 20061.086.210 kr.Markedet · 20071.001.790 kr.Markedet · 20081.243.890 kr.Markedet · 2009949.050 kr.Markedet · 2010658.350 kr.Markedet · 20111.178.550 kr.Markedet · 20121.175.040 kr.Markedet · 20131.089.000 kr.Markedet · 2014979.470 kr.Markedet · 20151.107.450 kr.Markedet · 20161.097.460 kr.Markedet · 2017990.000 kr.Markedet · 20181.073.610 kr.Markedet · 20191.035.810 kr.Markedet · 20201.250.730 kr.Markedet · 20211.585.350 kr.Markedet · 20221.741.140 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.688.850 kr.Markedet · 20251.705.590 kr.Markedet · 20261.700.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsbjergvej 56, Sennels
7700 Thisted		92 m²9,4 km02-09-20252.550.000 kr.27.717 kr./m²
Knudsbjergvej 54, Sennels
7700 Thisted		80 m²9,3 km14-01-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Mallevej 82, Sennels
7700 Thisted		72 m²12,7 km12-12-20231.925.000 kr.26.736 kr./m²
Åsvej 41, Ås
7700 Thisted		79 m²21,9 km30-10-20243.550.000 kr.44.937 kr./m²
Kvadderkjær 68, Klitmøller
7700 Thisted		90 m²23,0 km14-10-20251.125.000 kr.12.500 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller
7700 Thisted		93 m²24,1 km08-04-20242.470.300 kr.26.562 kr./m²
Ørhagevej 4, Klitmøller
7700 Thisted		95 m²24,0 km17-12-20252.160.000 kr.22.737 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller
7700 Thisted		93 m²24,4 km13-11-20231.535.000 kr.16.505 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller
7700 Thisted		90 m²24,7 km07-05-20242.670.000 kr.29.667 kr./m²
Clemmessti 6, Klitmøller
7700 Thisted		97 m²24,2 km19-11-20231.450.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden