Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Grønnemose Alle 119

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.661 kr/m².7.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 56.977 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.612.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,17 pct. siden sep. 2009
208k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20092.750.000 kr.I dag · vores estimat8.612.204 kr.Markedet · 19921.110.712 kr.Markedet · 1993643.960 kr.Markedet · 19941.041.624 kr.Markedet · 1995997.696 kr.Markedet · 19961.398.896 kr.Markedet · 19971.464.856 kr.Markedet · 19981.636.080 kr.Markedet · 19991.613.368 kr.Markedet · 20002.134.656 kr.Markedet · 20011.486.480 kr.Markedet · 20021.809.752 kr.Markedet · 20032.085.968 kr.Markedet · 20042.139.824 kr.Markedet · 20052.074.408 kr.Markedet · 20063.369.400 kr.Markedet · 20072.975.408 kr.Markedet · 20083.352.808 kr.Markedet · 20092.792.896 kr.Markedet · 20102.642.072 kr.Markedet · 20112.902.920 kr.Markedet · 20122.955.552 kr.Markedet · 20132.825.944 kr.Markedet · 20143.189.608 kr.Markedet · 20153.647.656 kr.Markedet · 20164.313.920 kr.Markedet · 20173.564.288 kr.Markedet · 20184.055.792 kr.Markedet · 20193.988.200 kr.Markedet · 20205.118.904 kr.Markedet · 20215.100.000 kr.Markedet · 20226.121.496 kr.Markedet · 20235.819.440 kr.Markedet · 20246.239.000 kr.Markedet · 20256.271.368 kr.Markedet · 20267.532.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2009 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.612.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²304 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 54
2860 Søborg		129 m²671 m21-07-20257.725.000 kr.59.884 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²255 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²172 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²185 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²152 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²236 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²610 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²95 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Sydtoftevej 3
2860 Søborg		136 m²384 m01-07-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden