Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 43

Villa · 174 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget garage
55 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.351 kr/m².9.431.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 67.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.780.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 36
2820 Gentofte		194 m²111 m27-10-202612.850.000 kr.66.237 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²63 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²123 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²475 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²551 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²473 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Nellikevej 1
2820 Gentofte		172 m²506 m16-09-202512.250.000 kr.71.221 kr./m²
Skiftevej 27
2820 Gentofte		178 m²487 m13-06-20248.570.000 kr.48.146 kr./m²
Fæstevej 1
2820 Gentofte		178 m²487 m03-07-20248.505.000 kr.47.781 kr./m²
Nellikevej 7
2820 Gentofte		178 m²499 m27-11-202511.300.000 kr.63.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden