Holmevej 9

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 6.506 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 6506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.420 kr/m².1.590.775 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.793.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	861 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	802 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	619 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	243 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	657 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	720 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	879 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	106 m	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,4 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,2 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu