Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Nygade 20

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.993 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering894.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,46 pct. siden okt. 2009
245k545k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.250.000 kr.I dag · vores estimat894.254 kr.Markedet · 1992253.836 kr.Markedet · 1993670.032 kr.Markedet · 1994495.000 kr.Markedet · 1995410.256 kr.Markedet · 1996477.312 kr.Markedet · 1997540.276 kr.Markedet · 1998750.816 kr.Markedet · 1999720.984 kr.Markedet · 2000764.676 kr.Markedet · 2001633.864 kr.Markedet · 2002488.928 kr.Markedet · 2003714.120 kr.Markedet · 2004696.960 kr.Markedet · 2005405.636 kr.Markedet · 2006769.032 kr.Markedet · 2007969.276 kr.Markedet · 2008817.476 kr.Markedet · 20091.064.844 kr.Markedet · 20101.102.332 kr.Markedet · 2011765.600 kr.Markedet · 2012735.240 kr.Markedet · 2013886.116 kr.Markedet · 2014831.072 kr.Markedet · 2015839.520 kr.Markedet · 2016581.724 kr.Markedet · 2017719.928 kr.Markedet · 2018667.524 kr.Markedet · 2019890.340 kr.Markedet · 2020804.672 kr.Markedet · 20211.214.532 kr.Markedet · 2022915.156 kr.Markedet · 20231.194.204 kr.Markedet · 2024912.780 kr.Markedet · 20251.018.380 kr.Markedet · 20261.052.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
894.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²50 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²20 m16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²276 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²243 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²609 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²726 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²567 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²631 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²551 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²611 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden