Sundbrovej 36

Villa · 172 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.079 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.722 kr/m².3.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundbrovej gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.219.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,95 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	130 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	2,0 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,1 km	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,1 km	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,2 km	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,3 km	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	1,3 km	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	1,2 km	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	1,5 km	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	1,4 km	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu