Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 5

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.479 kr/m².5.919.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.957.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,24 pct. siden okt. 2009
930k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat6.957.849 kr.Markedet · 19921.029.672 kr.Markedet · 19931.002.960 kr.Markedet · 19941.217.160 kr.Markedet · 19951.015.896 kr.Markedet · 19961.157.352 kr.Markedet · 19971.669.416 kr.Markedet · 19981.981.896 kr.Markedet · 19991.879.752 kr.Markedet · 20001.907.640 kr.Markedet · 20012.112.432 kr.Markedet · 20022.117.640 kr.Markedet · 20032.104.536 kr.Markedet · 20042.240.448 kr.Markedet · 20053.133.200 kr.Markedet · 20064.292.232 kr.Markedet · 20074.497.360 kr.Markedet · 20083.733.968 kr.Markedet · 20093.248.952 kr.Markedet · 20103.506.160 kr.Markedet · 20114.006.968 kr.Markedet · 20123.018.456 kr.Markedet · 20133.661.560 kr.Markedet · 20143.144.120 kr.Markedet · 20153.728.088 kr.Markedet · 20164.017.384 kr.Markedet · 20173.919.944 kr.Markedet · 20183.944.640 kr.Markedet · 20194.211.256 kr.Markedet · 20204.562.040 kr.Markedet · 20215.309.472 kr.Markedet · 20225.981.808 kr.Markedet · 20235.310.984 kr.Markedet · 20245.493.096 kr.Markedet · 20255.952.576 kr.Markedet · 20267.509.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.957.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²39 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²56 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²201 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²39 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²219 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²124 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²395 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²99 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²406 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²121 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden