H C Andersens Vej 18

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.987 kr/m².2.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.728.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	72 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	102 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	58 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	41 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	47 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	181 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	542 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	497 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Cottaslow 8 5700 Svendborg	87 m²	904 m	10-09-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	123 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu