Sundbrovej 19

Landejendom · 130 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 58.884 m², 5 værelser, opført i 1848. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 58884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.510 kr/m².3.570.000 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.577.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,03 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.577.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet9.000.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,4 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	1,4 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	5,9 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	5,0 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	6,9 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	6,3 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	8,1 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	5,2 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	8,7 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,6 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu