Kirsebærvænget 14, Klint

Fritidshus · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.850 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1850 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 133 m².3.823.351 kr.
2Vores vurdering3.472.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,06 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	186 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	722 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	346 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	733 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	525 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,5 km	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	1,5 km	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,0 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	315 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	580 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu