Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kløvervej 64

Villa · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².3.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.287.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,23 pct. siden aug. 2009
339k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20092.700.000 kr.31. aug. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat3.287.885 kr.Markedet · 1992598.680 kr.Markedet · 1993542.160 kr.Markedet · 1994839.880 kr.Markedet · 1995569.400 kr.Markedet · 1996698.520 kr.Markedet · 1997940.320 kr.Markedet · 1998638.640 kr.Markedet · 1999481.200 kr.Markedet · 20001.340.160 kr.Markedet · 20011.092.960 kr.Markedet · 20021.463.520 kr.Markedet · 20031.522.200 kr.Markedet · 20041.741.200 kr.Markedet · 20051.766.400 kr.Markedet · 20062.616.360 kr.Markedet · 20072.367.600 kr.Markedet · 20082.114.760 kr.Markedet · 20092.072.880 kr.Markedet · 20101.792.680 kr.Markedet · 20111.897.800 kr.Markedet · 20121.713.720 kr.Markedet · 20131.827.120 kr.Markedet · 20141.888.920 kr.Markedet · 20151.875.960 kr.Markedet · 20161.834.680 kr.Markedet · 20172.349.960 kr.Markedet · 20182.110.080 kr.Markedet · 20191.953.240 kr.Markedet · 20202.495.760 kr.Markedet · 20212.563.680 kr.Markedet · 20222.893.080 kr.Markedet · 20233.085.920 kr.Markedet · 20242.769.360 kr.Markedet · 20253.259.920 kr.Markedet · 20263.215.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²174 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²151 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²51 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²361 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²349 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Birthevej 8
4040 Jyllinge		120 m²679 m17-02-20253.435.000 kr.28.625 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²462 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²214 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²750 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²779 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden