Sakshøj 3, Sundby

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.438 kr/m² × 124 m².1.790.312 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
aug.Ejerskifte
2009okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakshøj 42, Sundby 4800 Nykøbing F	163 m²	180 m	07-08-2024	2.385.000 kr.	14.632 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby 4800 Nykøbing F	122 m²	375 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby 4800 Nykøbing F	118 m²	208 m	03-09-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby 4800 Nykøbing F	124 m²	603 m	19-04-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Dortheavej 10, Sundby 4800 Nykøbing F	132 m²	138 m	21-09-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby 4800 Nykøbing F	127 m²	560 m	30-11-2023	1.390.000 kr.	10.945 kr./m²
Vibehaven 16, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	661 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Hamborgskovvej 32, Sundby 4800 Nykøbing F	123 m²	727 m	01-10-2024	1.280.000 kr.	10.407 kr./m²
Hamborgskovvej 27, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	687 m	12-06-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Kystparken 19, Sundby 4800 Nykøbing F	125 m²	782 m	03-02-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu