Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Granstuevej 16, Øverød

Villa · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 135 m².7.228.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.599.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden okt. 2009
944k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat6.599.897 kr.Markedet · 1992971.055 kr.Markedet · 19931.056.645 kr.Markedet · 19941.106.595 kr.Markedet · 19951.370.115 kr.Markedet · 19961.354.725 kr.Markedet · 19971.371.870 kr.Markedet · 19981.835.865 kr.Markedet · 19991.889.730 kr.Markedet · 20001.893.240 kr.Markedet · 20012.214.405 kr.Markedet · 20022.227.500 kr.Markedet · 20032.292.435 kr.Markedet · 20042.557.575 kr.Markedet · 20052.756.700 kr.Markedet · 20064.042.305 kr.Markedet · 20073.951.720 kr.Markedet · 20083.409.830 kr.Markedet · 20093.491.370 kr.Markedet · 20103.985.200 kr.Markedet · 20114.359.285 kr.Markedet · 20122.727.810 kr.Markedet · 20133.289.545 kr.Markedet · 20143.878.415 kr.Markedet · 20153.984.390 kr.Markedet · 20163.878.685 kr.Markedet · 20174.062.150 kr.Markedet · 20183.807.675 kr.Markedet · 20194.609.980 kr.Markedet · 20204.748.220 kr.Markedet · 20216.190.290 kr.Markedet · 20227.515.720 kr.Markedet · 20236.327.180 kr.Markedet · 20246.092.820 kr.Markedet · 20256.715.035 kr.Markedet · 20267.770.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.599.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²55 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²128 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²71 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²215 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²235 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²477 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²430 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²612 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²480 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²436 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden