Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Stensbyvej 25

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.277 kr/m².5.585.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 31.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.831.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,60 pct. siden sep. 2009
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.850.000 kr.26. nov. 20092.850.000 kr.I dag · vores estimat5.831.132 kr.Markedet · 19921.163.244 kr.Markedet · 19931.073.220 kr.Markedet · 19941.318.182 kr.Markedet · 19951.463.076 kr.Markedet · 19961.638.288 kr.Markedet · 19971.762.908 kr.Markedet · 19981.552.170 kr.Markedet · 19992.111.100 kr.Markedet · 20001.942.212 kr.Markedet · 20012.526.252 kr.Markedet · 20022.314.584 kr.Markedet · 20032.325.930 kr.Markedet · 20042.340.624 kr.Markedet · 20053.598.728 kr.Markedet · 20064.458.978 kr.Markedet · 20073.912.138 kr.Markedet · 20083.496.614 kr.Markedet · 20091.896.828 kr.Markedet · 20103.358.416 kr.Markedet · 20113.497.358 kr.Markedet · 20122.967.258 kr.Markedet · 20132.121.144 kr.Markedet · 20143.095.784 kr.Markedet · 20153.305.220 kr.Markedet · 20164.135.338 kr.Markedet · 20174.376.394 kr.Markedet · 20184.527.798 kr.Markedet · 20194.524.450 kr.Markedet · 20204.692.222 kr.Markedet · 20215.278.866 kr.Markedet · 20225.149.410 kr.Markedet · 20235.978.598 kr.Markedet · 20246.673.308 kr.Markedet · 20256.130.188 kr.Markedet · 20268.248.914 kr.Markedet · 20279.810.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
26. nov. 2009 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.831.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²69 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Stensbyvej 19
2740 Skovlunde		126 m²56 m09-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²122 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²391 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²512 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²780 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²649 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²649 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²571 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		189 m²707 m29-05-20253.550.500 kr.18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden