Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 4

Villa · 132 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.015 kr/m².9.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.397.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden okt. 2009
443k3,3M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20094.425.000 kr.I dag · vores estimat8.397.249 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993991.320 kr.Markedet · 1994939.312 kr.Markedet · 1995806.388 kr.Markedet · 19961.501.368 kr.Markedet · 19971.477.476 kr.Markedet · 1998912.252 kr.Markedet · 19991.097.580 kr.Markedet · 20001.511.928 kr.Markedet · 20011.819.620 kr.Markedet · 20022.189.748 kr.Markedet · 20031.812.624 kr.Markedet · 20042.037.684 kr.Markedet · 20052.985.576 kr.Markedet · 20063.566.244 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20084.382.004 kr.Markedet · 20093.084.048 kr.Markedet · 20103.295.908 kr.Markedet · 20113.746.424 kr.Markedet · 20123.274.788 kr.Markedet · 20133.479.124 kr.Markedet · 20143.630.000 kr.Markedet · 20153.793.416 kr.Markedet · 20164.366.956 kr.Markedet · 20174.642.440 kr.Markedet · 20185.013.888 kr.Markedet · 20194.846.644 kr.Markedet · 20205.766.420 kr.Markedet · 20216.905.184 kr.Markedet · 20227.479.120 kr.Markedet · 20235.707.548 kr.Markedet · 20247.289.568 kr.Markedet · 20258.462.652 kr.Markedet · 20269.341.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2009 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
8.397.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²580 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²182 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²193 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²828 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²141 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²328 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²403 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²157 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²719 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²114 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden