Ringmosevej 16, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 172 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 172 m².3.245.124 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering1.857.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,02 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012330.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	176 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	1,0 km	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	1,2 km	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	1,0 km	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	400 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Elmevang 7, Kisserup 4300 Holbæk	214 m²	1,0 km	08-04-2025	1.100.000 kr.	5.140 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	214 m	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	2,1 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	2,2 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	319 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu