Jyllands Allé 104

Villa · 206 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.418 kr/m².8.388.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.899.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,12 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.899.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	218 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	22 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	195 m	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	140 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Jyllands Allé 88 8270 Højbjerg	113 m²	144 m	14-06-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Libravej 7 8270 Højbjerg	204 m²	368 m	09-01-2026	13.015.000 kr.	63.799 kr./m²
Atlasvej 7A 8270 Højbjerg	191 m²	245 m	23-05-2024	9.220.000 kr.	48.272 kr./m²
Capellavej 10 8270 Højbjerg	198 m²	550 m	16-07-2025	9.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vegavej 51 8270 Højbjerg	204 m²	799 m	04-02-2026	8.525.000 kr.	41.789 kr./m²
Poul Sloths Vej 18 8270 Højbjerg	209 m²	981 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	25.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu