Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Holstebrovej 41, st. th

Rækkehus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 76 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.302.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jul. 2009
278k604k931k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat1.269.268 kr.Markedet · 1992285.000 kr.Markedet · 1993341.772 kr.Markedet · 1994401.128 kr.Markedet · 1995389.500 kr.Markedet · 1996528.428 kr.Markedet · 1997416.176 kr.Markedet · 1998602.148 kr.Markedet · 1999730.892 kr.Markedet · 2000557.612 kr.Markedet · 2001646.456 kr.Markedet · 2002772.768 kr.Markedet · 2003727.548 kr.Markedet · 2004630.192 kr.Markedet · 2005628.596 kr.Markedet · 2006952.280 kr.Markedet · 2007998.716 kr.Markedet · 20081.011.256 kr.Markedet · 20091.123.584 kr.Markedet · 2010987.620 kr.Markedet · 2011904.400 kr.Markedet · 2012872.860 kr.Markedet · 2013950.000 kr.Markedet · 2014955.548 kr.Markedet · 20151.036.336 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 20171.037.780 kr.Markedet · 20181.155.808 kr.Markedet · 20191.284.780 kr.Markedet · 20201.330.076 kr.Markedet · 20211.506.928 kr.Markedet · 20221.399.996 kr.Markedet · 20231.140.000 kr.Markedet · 20241.191.908 kr.Markedet · 20251.281.284 kr.Markedet · 20261.197.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²612 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²616 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²582 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²507 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²1,4 km26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²2,1 km16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²2,0 km21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²2,1 km30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²2,1 km19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²2,1 km11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden