Sigridsvej 2, Lyngså

Fritidshus · 82 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 82 m².1.335.616 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.917.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.917.500 kr.
1991feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	55 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	106 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	201 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	639 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	375 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	849 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	590 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	371 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	1,1 km	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	518 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu