Siøvænget 4, Skærbæk

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 135 m².2.479.545 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.836.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
1978okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	70 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	114 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	296 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	190 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	551 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	230 m	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	140 m²	352 m	22-09-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	246 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	345 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	126 m²	250 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu