Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Plantagevej 31, Otterup

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 111 m².1.309.467 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden jul. 2009
249k572k896k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2009990.000 kr.I dag · vores estimat1.334.002 kr.Markedet · 1992489.510 kr.Markedet · 1993439.671 kr.Markedet · 1994384.060 kr.Markedet · 1995485.847 kr.Markedet · 1996564.102 kr.Markedet · 1997586.635 kr.Markedet · 1998501.276 kr.Markedet · 1999643.356 kr.Markedet · 2000497.724 kr.Markedet · 2001653.235 kr.Markedet · 2002808.191 kr.Markedet · 2003743.811 kr.Markedet · 2004716.727 kr.Markedet · 2005846.930 kr.Markedet · 2006817.848 kr.Markedet · 20071.007.325 kr.Markedet · 20081.153.512 kr.Markedet · 2009926.073 kr.Markedet · 2010359.418 kr.Markedet · 2011812.964 kr.Markedet · 2012914.751 kr.Markedet · 2013827.616 kr.Markedet · 2014627.261 kr.Markedet · 2015534.132 kr.Markedet · 2016768.897 kr.Markedet · 2017943.500 kr.Markedet · 2018872.682 kr.Markedet · 2019623.598 kr.Markedet · 20201.088.799 kr.Markedet · 20211.224.552 kr.Markedet · 20221.460.760 kr.Markedet · 20231.235.874 kr.Markedet · 20241.351.203 kr.Markedet · 20251.227.216 kr.Markedet · 20261.184.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²154 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²128 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²239 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup
5450 Otterup		110 m²358 m17-03-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Nørregade 51, Otterup
5450 Otterup		110 m²607 m28-05-20241.070.000 kr.9.727 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²585 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Hedekrogen 4
5450 Otterup		114 m²523 m07-01-20251.090.000 kr.9.561 kr./m²
Mågevej 31
5450 Otterup		112 m²712 m21-10-20261.050.000 kr.9.375 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²369 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²531 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden