Lyngager 8, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 81 m².2.670.651 kr.
2Vores vurdering2.773.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2010jul.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	44 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	89 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	29 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	44 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	72 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	284 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	274 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	132 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	518 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	209 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu