Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Folkevej 28

Rækkehus · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 643 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.991 kr/m².6.804.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.769.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²40 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²148 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²527 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²399 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²400 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²862 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²1,4 km04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,6 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²1,5 km09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²1,6 km17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden