Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mårupvej 1

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.948 kr/m².6.303.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårupvej gns: 34.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.382.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,40 pct. siden jul. 2009
815k4,3M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.870.000 kr.I dag · vores estimat6.382.791 kr.Markedet · 19921.157.841 kr.Markedet · 19931.188.768 kr.Markedet · 19941.258.674 kr.Markedet · 19951.327.848 kr.Markedet · 19961.764.669 kr.Markedet · 19971.705.011 kr.Markedet · 19981.671.156 kr.Markedet · 19991.597.956 kr.Markedet · 20002.203.137 kr.Markedet · 20012.153.910 kr.Markedet · 20021.699.338 kr.Markedet · 20032.167.086 kr.Markedet · 20042.082.723 kr.Markedet · 20053.057.198 kr.Markedet · 20063.990.315 kr.Markedet · 20073.375.252 kr.Markedet · 20084.223.091 kr.Markedet · 20094.094.442 kr.Markedet · 20103.920.409 kr.Markedet · 20113.761.565 kr.Markedet · 20123.400.506 kr.Markedet · 20135.191.893 kr.Markedet · 20143.953.349 kr.Markedet · 20155.232.885 kr.Markedet · 20164.121.709 kr.Markedet · 20174.600.254 kr.Markedet · 20185.440.590 kr.Markedet · 20194.977.600 kr.Markedet · 20206.287.514 kr.Markedet · 20216.898.368 kr.Markedet · 20226.395.118 kr.Markedet · 20237.061.787 kr.Markedet · 20246.353.577 kr.Markedet · 20257.320.000 kr.Markedet · 20268.120.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.382.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårupvej 13
8240 Risskov		153 m²135 m28-06-20244.380.000 kr.28.627 kr./m²
Mårupvej 5
8240 Risskov		110 m²43 m03-07-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²111 m13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Vesborgvej 6
8240 Risskov		178 m²198 m30-06-20255.495.000 kr.30.871 kr./m²
Agrivej 2
8240 Risskov		186 m²350 m02-07-20258.800.000 kr.47.312 kr./m²
Hørgårdsvej 20A
8240 Risskov		182 m²649 m14-10-20257.450.000 kr.40.934 kr./m²
Ørupvej 1
8240 Risskov		178 m²503 m01-11-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Rønbjergvej 2
8240 Risskov		190 m²466 m01-12-20255.450.000 kr.28.684 kr./m²
Skolevangs Allé 9
8240 Risskov		180 m²713 m14-12-202410.812.500 kr.60.069 kr./m²
Solsikkevej 9
8240 Risskov		190 m²557 m21-04-20244.675.000 kr.24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden