Skjalm Hvidesvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.009 kr/m².4.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 33.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²+47,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.344.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,49 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.784.517 kr.
I dag · vores estimat: 5.344.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.784.517 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjalm Hvidesvej 1A 4180 Sorø	179 m²	110 m	08-05-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12 4180 Sorø	150 m²	21 m	02-03-2024	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Esbern Snaresvej 25 4180 Sorø	184 m²	158 m	19-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Hauchsvej 9 4180 Sorø	178 m²	346 m	09-07-2026	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Wilstersvej 7 4180 Sorø	180 m²	482 m	05-11-2024	6.705.000 kr.	37.250 kr./m²
Kongebrovej 48 4180 Sorø	182 m²	399 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Kongebrovej 48 4180 Sorø	182 m²	399 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Kongebrovej 53 4180 Sorø	176 m²	399 m	13-01-2026	6.200.000 kr.	35.227 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B 4180 Sorø	170 m²	132 m	21-05-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23 4180 Sorø	179 m²	577 m	03-07-2026	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu