Klintetoppen 8, Klint

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.955 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 66 m².1.897.302 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.981.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,39 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte500.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	229 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	92 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	87 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	521 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	136 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	421 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	315 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	303 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	223 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	318 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu