Lønkildevej 5, Lindelse

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindelseMedian pris/m² for villa i Lindelse (5900, sidste 24 mdr.): 5.392 kr/m² × 130 m².700.960 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering442.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 442.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
jul.Ejerskifte
feb.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	172 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	129 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	558 m	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,8 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	273 m	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,8 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	4,2 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	5,3 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	7,1 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	5,1 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu