Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 21B

Villa · 179 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 610 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.480 kr/m².8.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.768.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,99 pct. siden jun. 2009
600k4,5M8,4M12,3M16,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20092.490.000 kr.I dag · vores estimat7.768.546 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 19931.344.290 kr.Markedet · 19941.273.764 kr.Markedet · 19951.093.511 kr.Markedet · 19962.035.946 kr.Markedet · 19972.003.547 kr.Markedet · 19981.237.069 kr.Markedet · 19991.488.385 kr.Markedet · 20002.050.266 kr.Markedet · 20012.467.515 kr.Markedet · 20022.969.431 kr.Markedet · 20032.458.028 kr.Markedet · 20042.763.223 kr.Markedet · 20054.048.622 kr.Markedet · 20064.836.043 kr.Markedet · 20075.370.000 kr.Markedet · 20085.942.263 kr.Markedet · 20094.182.156 kr.Markedet · 20104.469.451 kr.Markedet · 20115.080.378 kr.Markedet · 20124.440.811 kr.Markedet · 20134.717.903 kr.Markedet · 20144.922.500 kr.Markedet · 20155.144.102 kr.Markedet · 20165.921.857 kr.Markedet · 20176.295.430 kr.Markedet · 20186.799.136 kr.Markedet · 20196.572.343 kr.Markedet · 20207.819.615 kr.Markedet · 20219.363.848 kr.Markedet · 202210.142.140 kr.Markedet · 20237.739.781 kr.Markedet · 20249.885.096 kr.Markedet · 202511.475.869 kr.Markedet · 202612.667.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
7.768.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt på tvangsauktion2.490.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²63 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²56 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²577 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²476 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²906 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²381 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²704 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²893 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²902 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²818 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden