Almtoftvej 13

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.771 kr/m².1.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlmtoftvej gns: 8.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.176.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	426 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	395 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	243 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	190 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	203 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	562 m	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	735 m	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	263 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	750 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	647 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu