Børglumvej 39, st., 2720 Vanløse — Villa · 175 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 873 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.346 kr/m².10.829.300 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.323.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1956Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 23 2720 Vanløse	170 m²	401 m	13-03-2024	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	656 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Kongsdalvej 35 2720 Vanløse	173 m²	626 m	18-08-2026	10.998.000 kr.	63.572 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	705 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	563 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	806 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Tornestykket 4 2720 Vanløse	176 m²	814 m	12-05-2026	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	291 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Tudskærvej 3 2720 Vanløse	173 m²	795 m	03-10-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Veras Allé 11 2720 Vanløse	160 m²	211 m	28-05-2024	10.500.000 kr.	65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu