Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 70

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.822 kr/m².8.061.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.685.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,02 pct. siden jul. 2009
957k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat7.685.618 kr.Markedet · 19921.108.791 kr.Markedet · 19931.042.389 kr.Markedet · 19941.104.813 kr.Markedet · 19951.397.502 kr.Markedet · 19961.299.888 kr.Markedet · 19971.500.165 kr.Markedet · 19981.683.918 kr.Markedet · 19991.902.402 kr.Markedet · 20001.832.481 kr.Markedet · 20011.953.810 kr.Markedet · 20022.261.646 kr.Markedet · 20032.308.770 kr.Markedet · 20042.397.969 kr.Markedet · 20053.101.616 kr.Markedet · 20063.708.567 kr.Markedet · 20073.882.222 kr.Markedet · 20084.088.007 kr.Markedet · 20093.271.446 kr.Markedet · 20103.270.987 kr.Markedet · 20113.163.428 kr.Markedet · 20123.276.189 kr.Markedet · 20133.468.510 kr.Markedet · 20143.022.056 kr.Markedet · 20153.931.794 kr.Markedet · 20164.489.173 kr.Markedet · 20174.101.318 kr.Markedet · 20184.461.633 kr.Markedet · 20194.359.735 kr.Markedet · 20204.832.811 kr.Markedet · 20215.574.708 kr.Markedet · 20226.148.611 kr.Markedet · 20236.763.671 kr.Markedet · 20246.063.390 kr.Markedet · 20256.216.390 kr.Markedet · 20267.283.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.685.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²163 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²56 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Bøgehaven 18
3500 Værløse		152 m²957 m21-10-20249.975.000 kr.65.625 kr./m²
Enebærhaven 30
3500 Værløse		140 m²356 m26-12-20237.800.000 kr.55.714 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²523 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²523 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²1,1 km12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Bøgehaven 2
3500 Værløse		146 m²817 m16-06-20257.920.000 kr.54.247 kr./m²
Bøgehaven 4
3500 Værløse		146 m²823 m18-01-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Bøgehaven 7
3500 Værløse		146 m²869 m01-12-20247.825.000 kr.53.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden