Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kongemarksvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.958 kr/m².8.057.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.233.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden maj 2009
759k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20093.600.000 kr.I dag · vores estimat9.233.701 kr.Markedet · 19921.450.454 kr.Markedet · 1993759.034 kr.Markedet · 19941.551.111 kr.Markedet · 19951.174.268 kr.Markedet · 19962.101.191 kr.Markedet · 19971.924.134 kr.Markedet · 19982.372.984 kr.Markedet · 19992.125.066 kr.Markedet · 20002.495.988 kr.Markedet · 20012.908.739 kr.Markedet · 20022.938.535 kr.Markedet · 20033.362.364 kr.Markedet · 20043.325.883 kr.Markedet · 20054.158.834 kr.Markedet · 20065.000.571 kr.Markedet · 20075.291.273 kr.Markedet · 20085.434.905 kr.Markedet · 20093.997.630 kr.Markedet · 20104.063.143 kr.Markedet · 20113.887.614 kr.Markedet · 20124.203.146 kr.Markedet · 20134.977.269 kr.Markedet · 20145.308.845 kr.Markedet · 20155.468.903 kr.Markedet · 20166.196.995 kr.Markedet · 20176.259.643 kr.Markedet · 20186.685.000 kr.Markedet · 20196.608.791 kr.Markedet · 20207.199.745 kr.Markedet · 20218.585.450 kr.Markedet · 20228.769.001 kr.Markedet · 20239.327.867 kr.Markedet · 20249.618.378 kr.Markedet · 202511.952.398 kr.Markedet · 202611.735.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.233.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²200 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²265 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²709 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²447 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²514 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,2 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²39 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²1,4 km28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,3 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²718 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden