Nøddehaven 7

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.226 kr/m².6.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 37.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering7.884.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,18 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.884.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.575.000 kr.
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	24 m	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Nøddehaven 16 3450 Allerød	140 m²	64 m	09-02-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	189 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	410 m	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	381 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	599 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	397 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	332 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	472 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	234 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu