Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Falkevej 16C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
535 m²
Bebygget areal
535 m²
Erhvervsareal
409 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden jul. 2009
394k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.938.801 kr.Markedet · 1992405.000 kr.Markedet · 1993485.676 kr.Markedet · 1994570.024 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996750.924 kr.Markedet · 1997591.408 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 19991.038.636 kr.Markedet · 2000792.396 kr.Markedet · 2001918.648 kr.Markedet · 20021.098.144 kr.Markedet · 20031.033.884 kr.Markedet · 2004895.536 kr.Markedet · 2005893.268 kr.Markedet · 20061.353.240 kr.Markedet · 20071.419.228 kr.Markedet · 20081.437.048 kr.Markedet · 20091.596.672 kr.Markedet · 20101.403.460 kr.Markedet · 20111.285.200 kr.Markedet · 20121.240.380 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.357.884 kr.Markedet · 20151.472.688 kr.Markedet · 20161.555.200 kr.Markedet · 20171.474.740 kr.Markedet · 20181.642.464 kr.Markedet · 20191.825.740 kr.Markedet · 20201.890.108 kr.Markedet · 20212.141.424 kr.Markedet · 20221.989.468 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.693.764 kr.Markedet · 20251.820.772 kr.Markedet · 20261.701.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²132 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²121 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²219 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²269 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²129 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,4 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²1,4 km23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²1,3 km13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²1,4 km15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²1,0 km28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden