Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Akelejevej 11

Villa · 159 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.301 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.816.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden jun. 2009
708k3,8M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20093.350.000 kr.I dag · vores estimat6.816.326 kr.Markedet · 19921.005.993 kr.Markedet · 19931.032.864 kr.Markedet · 19941.093.602 kr.Markedet · 19951.153.704 kr.Markedet · 19961.533.237 kr.Markedet · 19971.481.403 kr.Markedet · 19981.451.988 kr.Markedet · 19991.388.388 kr.Markedet · 20001.914.201 kr.Markedet · 20011.871.430 kr.Markedet · 20021.476.474 kr.Markedet · 20031.882.878 kr.Markedet · 20041.809.579 kr.Markedet · 20052.656.254 kr.Markedet · 20063.466.995 kr.Markedet · 20072.932.596 kr.Markedet · 20083.669.243 kr.Markedet · 20093.557.466 kr.Markedet · 20103.406.257 kr.Markedet · 20113.268.245 kr.Markedet · 20122.954.538 kr.Markedet · 20134.510.989 kr.Markedet · 20143.434.877 kr.Markedet · 20154.546.605 kr.Markedet · 20163.581.157 kr.Markedet · 20173.996.942 kr.Markedet · 20184.727.070 kr.Markedet · 20194.324.800 kr.Markedet · 20205.462.922 kr.Markedet · 20215.993.664 kr.Markedet · 20225.556.414 kr.Markedet · 20236.135.651 kr.Markedet · 20245.520.321 kr.Markedet · 20256.360.000 kr.Markedet · 20267.055.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.816.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 2
8240 Risskov		121 m²130 m23-09-20254.425.000 kr.36.570 kr./m²
Akelejevej 4
8240 Risskov		120 m²99 m29-10-20253.800.000 kr.31.667 kr./m²
Akelejevej 7
8240 Risskov		225 m²51 m29-06-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Søndersøvej 13
8240 Risskov		161 m²169 m17-03-20246.595.000 kr.40.963 kr./m²
Voldbjergvej 27A
8240 Risskov		159 m²294 m31-10-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Hedevej 28
8240 Risskov		162 m²165 m19-09-20244.575.000 kr.28.241 kr./m²
Baldrianvej 51A
8240 Risskov		159 m²369 m05-10-20245.515.000 kr.34.686 kr./m²
Nøkkerosevej 6
8240 Risskov		165 m²105 m12-11-20255.900.000 kr.35.758 kr./m²
Fuglsøvej 47
8240 Risskov		165 m²258 m06-01-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Nørresøvej 11
8240 Risskov		162 m²445 m04-07-20266.100.000 kr.37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden