Gl Krovej 6, Norsminde, 8300 Odder — Villa · 175 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.222 kr/m².3.698.900 kr.
2Vores vurdering3.822.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Krovej 18A, Norsminde 8300 Odder	183 m²	79 m	11-07-2024	5.550.000 kr.	30.328 kr./m²
Gl Krovej 20, Norsminde 8300 Odder	183 m²	93 m	24-03-2024	2.949.000 kr.	16.115 kr./m²
Gl Krovej 34, Norsminde 8300 Odder	168 m²	174 m	29-06-2026	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Gl Krovej 18B, Norsminde 8300 Odder	139 m²	49 m	14-10-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Næsvej 2, Kysing Næs 8300 Odder	151 m²	272 m	25-11-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Kystvejen 275B, Kysing 8300 Odder	213 m²	652 m	21-10-2024	2.250.000 kr.	10.563 kr./m²
Kystvejen 259, Kysing 8300 Odder	226 m²	1,1 km	13-03-2026	2.495.000 kr.	11.040 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	4,2 km	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	4,4 km	02-09-2026	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str 8300 Odder	175 m²	4,4 km	30-06-2026	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu