Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ruthsvej 4, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.394 kr/m².8.957.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.278.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden mar. 2023
930k3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat8.278.431 kr.Markedet · 19921.079.160 kr.Markedet · 19931.414.776 kr.Markedet · 19941.178.796 kr.Markedet · 19951.315.554 kr.Markedet · 1996929.982 kr.Markedet · 19971.427.748 kr.Markedet · 19981.842.300 kr.Markedet · 19991.675.872 kr.Markedet · 20002.378.154 kr.Markedet · 20012.985.906 kr.Markedet · 20022.947.404 kr.Markedet · 20032.663.124 kr.Markedet · 20043.311.448 kr.Markedet · 20054.241.844 kr.Markedet · 20065.060.046 kr.Markedet · 20074.552.206 kr.Markedet · 20086.298.044 kr.Markedet · 20093.564.954 kr.Markedet · 20104.275.654 kr.Markedet · 20114.758.654 kr.Markedet · 20124.174.914 kr.Markedet · 20134.440.702 kr.Markedet · 20144.605.750 kr.Markedet · 20154.562.970 kr.Markedet · 20165.552.292 kr.Markedet · 20175.390.556 kr.Markedet · 20185.546.220 kr.Markedet · 20196.699.762 kr.Markedet · 20207.210.776 kr.Markedet · 20217.162.890 kr.Markedet · 20227.756.704 kr.Markedet · 20237.899.948 kr.Markedet · 20247.721.376 kr.Markedet · 20258.764.518 kr.Markedet · 20269.904.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.278.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²89 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²301 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²148 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²148 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²420 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²716 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²716 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²762 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²328 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²1,1 km14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden