Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ruthsvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.709 kr/m².7.037.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.452.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden mar. 2023
762k2,8M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat6.452.079 kr.Markedet · 1992883.660 kr.Markedet · 19931.158.476 kr.Markedet · 1994965.246 kr.Markedet · 19951.077.229 kr.Markedet · 1996761.507 kr.Markedet · 19971.169.098 kr.Markedet · 19981.508.550 kr.Markedet · 19991.372.272 kr.Markedet · 20001.947.329 kr.Markedet · 20012.444.981 kr.Markedet · 20022.413.454 kr.Markedet · 20032.180.674 kr.Markedet · 20042.711.548 kr.Markedet · 20053.473.394 kr.Markedet · 20064.143.371 kr.Markedet · 20073.727.531 kr.Markedet · 20085.157.094 kr.Markedet · 20092.919.129 kr.Markedet · 20103.501.079 kr.Markedet · 20113.896.579 kr.Markedet · 20123.418.589 kr.Markedet · 20133.636.227 kr.Markedet · 20143.771.375 kr.Markedet · 20153.736.345 kr.Markedet · 20164.546.442 kr.Markedet · 20174.414.006 kr.Markedet · 20184.541.470 kr.Markedet · 20195.486.037 kr.Markedet · 20205.904.476 kr.Markedet · 20215.865.265 kr.Markedet · 20226.351.504 kr.Markedet · 20236.468.798 kr.Markedet · 20246.322.576 kr.Markedet · 20257.176.743 kr.Markedet · 20268.110.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.452.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²63 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²63 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²142 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²297 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²250 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²420 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²127 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²102 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²487 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²315 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden