Miskesvej 12, Seden

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 107 m².1.590.448 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.718.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,37 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg697.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ	115 m²	17 m	08-09-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Miskesvej 21, Seden 5240 Odense NØ	85 m²	81 m	21-01-2026	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	94 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	39 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	74 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Strandvejen 5, Seden 5240 Odense NØ	107 m²	404 m	04-11-2025	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden 5240 Odense NØ	106 m²	508 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Sandagervej 2 5240 Odense NØ	104 m²	399 m	02-05-2026	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Egholmen 17, Seden 5240 Odense NØ	110 m²	433 m	08-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Strand Allé 8, Seden 5240 Odense NØ	108 m²	662 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu