Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Atlasvej 11B

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.892 kr/m².7.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvej gns: 57.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.384.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,63 pct. siden jun. 2009
760k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20094.200.000 kr.I dag · vores estimat8.384.622 kr.Markedet · 1992876.252 kr.Markedet · 1993822.274 kr.Markedet · 19941.056.270 kr.Markedet · 19951.009.279 kr.Markedet · 19961.070.655 kr.Markedet · 19971.368.630 kr.Markedet · 19981.464.804 kr.Markedet · 19991.337.805 kr.Markedet · 20001.428.088 kr.Markedet · 20011.446.446 kr.Markedet · 20021.396.989 kr.Markedet · 20031.828.402 kr.Markedet · 20041.682.497 kr.Markedet · 20052.188.438 kr.Markedet · 20062.427.640 kr.Markedet · 20074.085.614 kr.Markedet · 20082.952.350 kr.Markedet · 20092.553.543 kr.Markedet · 20103.125.518 kr.Markedet · 20112.909.743 kr.Markedet · 20122.854.121 kr.Markedet · 20133.511.173 kr.Markedet · 20143.049.346 kr.Markedet · 20153.255.394 kr.Markedet · 20163.263.888 kr.Markedet · 20173.443.769 kr.Markedet · 20183.851.207 kr.Markedet · 20194.135.482 kr.Markedet · 20204.272.345 kr.Markedet · 20215.329.711 kr.Markedet · 20225.180.518 kr.Markedet · 20235.080.371 kr.Markedet · 20246.372.007 kr.Markedet · 20255.525.210 kr.Markedet · 20266.583.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.384.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²49 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²91 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Atlasvej 11A
8270 Højbjerg		159 m²30 m15-07-20269.400.000 kr.59.119 kr./m²
Atlasvej 11A
8270 Højbjerg		159 m²30 m03-12-20238.750.000 kr.55.031 kr./m²
Atlasvej 9B
8270 Højbjerg		112 m²32 m27-03-20256.575.000 kr.58.705 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²59 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Libravej 1
8270 Højbjerg		138 m²165 m13-08-20267.300.000 kr.52.899 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²375 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²474 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²273 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden