Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

H.P. Hanssens Vej 16

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.979 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P. gns: 17.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,93 pct. siden feb. 2009
435k937k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.100.000 kr.31. mar. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.443.128 kr.Markedet · 1992435.132 kr.Markedet · 1993591.804 kr.Markedet · 1994622.710 kr.Markedet · 1995604.809 kr.Markedet · 1996790.704 kr.Markedet · 1997868.275 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999942.021 kr.Markedet · 20001.111.239 kr.Markedet · 20011.043.154 kr.Markedet · 2002972.315 kr.Markedet · 20031.314.270 kr.Markedet · 20041.018.215 kr.Markedet · 20051.081.404 kr.Markedet · 20061.352.979 kr.Markedet · 20071.558.458 kr.Markedet · 20081.668.465 kr.Markedet · 20091.379.754 kr.Markedet · 20101.646.892 kr.Markedet · 20111.263.627 kr.Markedet · 20121.547.289 kr.Markedet · 20131.066.716 kr.Markedet · 20141.241.748 kr.Markedet · 20151.493.127 kr.Markedet · 20161.115.676 kr.Markedet · 20171.340.586 kr.Markedet · 20181.489.761 kr.Markedet · 20191.415.862 kr.Markedet · 20201.350.072 kr.Markedet · 20211.882.818 kr.Markedet · 20221.792.242 kr.Markedet · 20231.765.314 kr.Markedet · 20241.833.858 kr.Markedet · 20251.576.206 kr.Markedet · 20262.075.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²45 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²77 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²59 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²124 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²37 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²23 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²150 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Genforeningsvej 10
6100 Haderslev		151 m²376 m05-12-20232.210.000 kr.14.636 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²561 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Louisevej 33
6100 Haderslev		147 m²501 m20-11-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden