Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svoldrupvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.840 kr/m².722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvoldrupvej gns: 6.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering763.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden feb. 2009
193k429k666k902k1,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2009839.000 kr.I dag · vores estimat763.009 kr.Markedet · 1992199.992 kr.Markedet · 1993527.904 kr.Markedet · 1994390.000 kr.Markedet · 1995323.232 kr.Markedet · 1996376.064 kr.Markedet · 1997425.672 kr.Markedet · 1998591.552 kr.Markedet · 1999568.048 kr.Markedet · 2000602.472 kr.Markedet · 2001499.408 kr.Markedet · 2002385.216 kr.Markedet · 2003562.640 kr.Markedet · 2004549.120 kr.Markedet · 2005319.592 kr.Markedet · 2006605.904 kr.Markedet · 2007763.672 kr.Markedet · 2008644.072 kr.Markedet · 2009838.968 kr.Markedet · 2010868.504 kr.Markedet · 2011603.200 kr.Markedet · 2012579.280 kr.Markedet · 2013698.152 kr.Markedet · 2014654.784 kr.Markedet · 2015661.440 kr.Markedet · 2016458.328 kr.Markedet · 2017567.216 kr.Markedet · 2018525.928 kr.Markedet · 2019701.480 kr.Markedet · 2020633.984 kr.Markedet · 2021956.904 kr.Markedet · 2022721.032 kr.Markedet · 2023940.888 kr.Markedet · 2024719.160 kr.Markedet · 2025802.360 kr.Markedet · 2026829.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
839.000 kr.
I dag · vores estimat
763.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg839.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²25 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²519 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²369 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²552 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²593 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²618 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²594 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Skolegade 43
9640 Farsø		100 m²745 m01-07-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²486 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²1,0 km14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden