Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bellisvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.089 kr/m².3.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.824.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,85 pct. siden feb. 2009
604k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat3.824.605 kr.Markedet · 1992682.836 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 1995672.012 kr.Markedet · 1996691.680 kr.Markedet · 1997927.300 kr.Markedet · 19981.109.988 kr.Markedet · 19991.072.104 kr.Markedet · 20001.278.816 kr.Markedet · 20011.338.480 kr.Markedet · 20021.648.152 kr.Markedet · 20031.573.308 kr.Markedet · 20041.695.012 kr.Markedet · 20051.945.020 kr.Markedet · 20062.575.320 kr.Markedet · 20072.897.532 kr.Markedet · 20082.545.092 kr.Markedet · 20091.700.556 kr.Markedet · 20101.932.876 kr.Markedet · 20112.257.992 kr.Markedet · 20122.032.140 kr.Markedet · 20131.980.000 kr.Markedet · 20141.567.500 kr.Markedet · 20152.128.764 kr.Markedet · 20162.119.656 kr.Markedet · 20172.435.664 kr.Markedet · 20182.169.684 kr.Markedet · 20192.336.136 kr.Markedet · 20202.493.348 kr.Markedet · 20212.937.264 kr.Markedet · 20223.433.980 kr.Markedet · 20232.785.992 kr.Markedet · 20242.872.188 kr.Markedet · 20253.321.120 kr.Markedet · 20263.623.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²170 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²235 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²182 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²225 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²266 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²244 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²338 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²346 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²232 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²171 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden