Lykkesholm 16

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.010 kr/m².3.763.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.711.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.024.638 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
2009jan.Solgt, familiehandel1.024.638 kr.
1983jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	60 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	187 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	238 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	238 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	69 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	120 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	387 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Højmarksvej 10B 2690 Karlslunde	125 m²	527 m	14-07-2025	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Fugleparken 2 2690 Karlslunde	128 m²	424 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	723 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu