Mellemgade 9

Villa · 163 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.800 kr/m².3.372.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.833.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1992majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgade 6 6100 Haderslev	268 m²	56 m	02-07-2026	3.460.000 kr.	12.910 kr./m²
Aastrupvej 41B 6100 Haderslev	166 m²	447 m	22-03-2024	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Kalkovnsvej 13 6100 Haderslev	160 m²	734 m	15-05-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13 6100 Haderslev	162 m²	868 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Marielystvej 8 6100 Haderslev	176 m²	299 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Mariegade 12 6100 Haderslev	180 m²	115 m	28-07-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Aarøsundvej 29 6100 Haderslev	168 m²	810 m	13-11-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 6100 Haderslev	158 m²	885 m	22-08-2026	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Præstegade 2 6100 Haderslev	153 m²	647 m	18-01-2026	3.525.000 kr.	23.039 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20 6100 Haderslev	150 m²	519 m	10-11-2023	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu