Kirke Værløsevej 69

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.324 kr/m².5.784.400 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.910.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1401,20 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 393.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.910.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte393.750 kr.
1992jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	129 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	572 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Fiskebækvej 71 3500 Værløse	104 m²	1,5 km	14-08-2026	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	657 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	1,5 km	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	1,2 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	1,8 km	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	1,1 km	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,2 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	1,0 km	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu