Agervej 1, Dyngby Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1950. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1486 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 83 m².2.650.522 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.570.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	73 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	40 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	37 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	390 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	249 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	132 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	256 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	463 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	426 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	530 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu